不動産証券化商品とREIT
住宅や建物などの不動産の権利を証券に転換して小口化し、対象不動産から得られる収益を投資家に分配するのが不動産証券化商品である。代表的なものにREIT(不動産投資信託)があり、これは対象となる不動産を複数にすることで分散投資をはかるものである。REITは取引所に上場されることで、必要な情報の公開が義務付けられ、上場株式や債券と同様の流動性・換金性が得られる。
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